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三无小区兜底保障合同6篇

篇1

甲方（政府/社区）：__________

乙方（物业公司）：__________

丙方（业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为保障三无小区（无物业管理、无业主委员会、无维保单位）的兜底保障工作顺利进行，确保小区的正常秩序和居民的基本生活需求得到满足，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同背景与目标

三无小区因缺乏物业管理、业主委员会和维保单位，导致小区环境脏乱差、设施老化失修、居民生活不便。为改善小区环境，提高居民生活质量，甲、乙、丙三方共同合作，签订本合同，旨在通过物业公司的专业管理和业主委员会的积极参与，共同推动小区的改善和发展。

二、合作方式与期限

1.合作方式：甲方负责提供政策支持和资金保障，乙方负责实施物业管理服务，丙方负责协调业主关系，共同推进小区治理。

2.合作期限：本合同的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）制定相关政策，支持乙方进行物业管理服务；

（2）提供必要的资金支持，确保乙方能够顺利开展工作；

（3）监督乙方的工作进展，确保服务质量；

（4）协调解决乙方在工作中遇到的问题。

2.乙方职责与义务：

（1）负责小区的物业管理服务，包括保洁、绿化、安保等；

（2）维护小区设施，确保居民生活便利；

（3）积极参与社区治理，协助甲方和丙方解决居民问题；

（4）及时向甲方和丙方反馈工作进展和问题。

3.丙方职责与义务：

（1）负责协调业主关系，确保居民满意度；

（2）协助乙方解决工作中遇到的问题；

（3）向甲方反馈居民意见和建议；

（4）推动业主参与社区治理，提高居民自治能力。

四、服务内容与标准

1.保洁服务：乙方应提供定期清扫服务，保持小区环境卫生清洁。

2.绿化服务：乙方应负责小区绿化带的维护和保养，确保绿化美观。

3.安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保小区安全。

4.设施维护：乙方应定期检查和维护小区设施，确保居民生活便利。

五、资金与结算

1.资金来源：甲方应提供必要的资金支持，确保乙方能够顺利开展工作。具体资金数额和使用计划由双方协商确定。

2.结算方式：乙方应定期向甲方提交工作报告和财务报表，甲方根据合同约定进行资金结算。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供资金支持或政策支持，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定提供物业服务或服务质量不佳，乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：如丙方未能有效协调业主关系或反馈居民问题，导致居民满意度下降或引发纠纷，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同解释权：本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：在履行合同过程中发生争议时，各方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决或裁定具有法律效力，各方应自觉履行。若一方不履行生效判决或裁定所确定的义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，各方应继续履行合同中其他条款所规定的义务。若争议涉及具体事项或条款的变更或解除，应根据相关法律法规和司法解释的规定进行。若争议涉及合同的整体变更或解除，应根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定进行。若争议涉及第三方权益或法律关系，应根据相关法律法规和司法解释的规定处理。在争议解决过程中产生的费用由各方自行承担。如有其他特殊约定或情况需另行协商处理。总之，在履行合同过程中发生争议时，各方应本着友好合作的原则协商解决。协商不成的再通过法律途径解决。同时要注意保留好相关证据以便在需要时提供证明。此外还要注意合同期限和续签问题以及可能的合同终止情况及其后果等。

篇2

甲方（政府兜底保障部门）：__________

乙方（三无小区居民）：__________

鉴于乙方居住在甲方管理的三无小区，为了保障乙方的合法权益和生活基本需求，经双方友好协商，达成如下兜底保障合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在三无小区保障工作中的权利