市区房产抵押借款协议7篇.docx

市区房产抵押借款协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XX市]签订，由以下两方当事人签署：

甲方（借款人）：[XX公司/个人姓名]，身份证号码：[XX编号]，住址：[XX地址]

乙方（贷款人）：[XX银行/个人姓名]，身份证号码：[XX编号]，住址：[XX地址]

一、借款目的与金额

1.1甲方因[XX目的]需要，向乙方申请借款。

1.2乙方同意提供给甲方借款金额为[XX金额]的贷款。

二、借款期限与利率

2.1借款期限为[XX期限]，自本协议签订之日起计算。

2.2贷款利率为[XX利率]，按季度结息，结息日为每季度的最后一天。

三、抵押物

3.1甲方提供其名下位于[XX地址]的房产作为抵押物，房产面积为[XX面积]，产权证编号为[XX编号]。

3.2抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并由乙方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

四、借款支付与还款

4.1乙方在收到甲方提供的抵押物并办理完相关抵押手续后，将借款支付给甲方。

4.2甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。

4.3若甲方未能按时偿还借款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并有权依法处置抵押物以收回借款本息。

五、抵押手续办理

5.1甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并提供相关文件资料。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

5.3乙方将在办理完抵押登记手续后，将抵押物的产权证书交还给甲方保管。

六、保证条款

6.1甲方保证提供的抵押物是其合法所有，且无任何纠纷和瑕疵。

6.2甲方保证按照约定的用途使用借款，不挪作他用。

6.3甲方保证在借款期限内按时偿还借款本息。

6.4乙方要求甲方提供的其他保证事项。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照约定的还款方式和期限偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物以收回借款本息。

7.2若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.3若甲方在借款期限内去世或宣告失踪，其继承人或财产代管人应继续履行本协议中的还款义务。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至[XX仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决具有最终效力。

8.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，且抵押人拥有市区房产，双方经协商一致，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的市区房产（地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，面积：XX平方米）作为借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权实现：如借款人未能按时还款或违约，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息、资料均真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导或隐瞒的情况。

2.抵押人保证：抵押人保证抵押物为其合法所有，不存在任何产权纠纷或权利限制，可以依法进行抵押。

3.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不会擅自挪用借款人的资金或侵犯其合法权益。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未能按时还款或违反本协议的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违