二手房银行抵押合同的模板8篇.docx

二手房银行抵押合同的模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的二手房，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得产权证书。乙方已对该房产进行了实地调查和评估，并确认其价值。

二、抵押目的和借款金额

1.甲方因[借款原因]需要借款，乙方同意向甲方提供借款。

2.借款金额为人民币[借款金额]元。

3.借款期限为[借款期限]个月。

三、抵押物价值及评估

1.甲方同意以抵押物的价值作为借款的担保。

2.抵押物的价值由乙方进行评估，评估价值为人民币[评估价值]元。

3.甲方保证抵押物的价值不低于借款金额。

四、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币[保险金额]元，保险期限为[保险期限]个月。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单正本交由乙方保管。

五、抵押物登记和保管

1.甲方同意在签订本合同后，将抵押物进行登记，并办理他项权证。

2.他项权证交由乙方保管。

3.甲方同意在借款期间内，将抵押物的产权证书交由乙方保管。

六、还款方式和期限

1.甲方同意在借款期限内，按照每月还款的方式向乙方还款。具体还款金额和日期详见还款计划表。

2.甲方同意在借款期限届满时，将剩余本金和利息一次性还清。

3.乙方同意在收到还款后，向甲方出具还款证明。

七、违约责任和赔偿标准

1.甲方同意在违约时，按照以下标准向乙方支付违约金：

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要向乙方申请借款，并将自己名下的二手房作为抵押物，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已就该房产取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证编号]和[土地证编号]。甲方保证该房产没有任何形式的纠纷和争议，并同意将其抵押给乙方。

二、借款信息

借款金额为人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]年。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受该房产作为抵押物。借款利率为[借款利率]，还款方式为[还款方式]。甲方保证在借款期限内按时还款，并同意支付相应的利息和费用。

三、抵押权的设立

甲方同意在借款期限内将抵押物抵押给乙方，并同意在借款还清前不得擅自处置该房产。乙方同意在甲方按时还款的情况下，将抵押物返还给甲方。在抵押期间，乙方有权对抵押物进行管理和维护，并有权要求甲方支付相应的费用。

四、违约责任

如果甲方在借款期限内未按时还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：要求甲方支付违约金、滞纳金等费用；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失；对抵押物进行拍卖或变卖以实现其抵押权等。甲方同意承担上述违约责任，并同意在违约发生时积极配合乙方进行处置。

五、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.甲方同意在借款期限内不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方同意在甲方按时还款的情况下，为甲方提供必要的支持和协助。包括但不限于：协助甲方办理相关手续、提供必要的信息等。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：