房屋出租合同通用版样式5篇.docx

房屋出租合同通用版样式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应按时向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如有特殊原因需推迟支付，应提前向甲方说明，并获得甲方同意。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交设计方案，并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时退还保证金，应按日向乙方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权要求甲方立即退还保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

3.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未按时支付租金或保证金超过XX个月；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）严重违反租赁合同约定，影响甲方权益。

4.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋，并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋，应承担相应违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如争议影响合同正常履行，双方可协商暂时停止履行部分合同内容。待争议解决后，再恢复合同履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。物业管理费为人民币元/月。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁期间的物业管理费。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将物业管理费退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应提前征求甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏