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北京文化创意产业园区项目开发框架合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为依法成立的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

1.1.2乙方为依法成立的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在北京文化创意产业园区项目开发过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二章项目概述

2.1项目名称：北京文化创意产业园区项目

2.2项目地点：北京市

2.3项目性质：文化创意产业园区

2.4项目规模：占地______亩，建筑面积______平方米

2.5项目投资估算：总投资约为______亿元人民币

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方提供的项目资料进行审核，并提出合理化建议。

3.1.2甲方负责协调部门，为乙方办理项目所需的各项手续。

3.1.3甲方负责监督项目进度，保证项目按计划实施。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方负责项目的设计、施工及运营管理。

3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供项目所需的相关资料。

3.2.3乙方应保证项目质量，按照国家和地方的相关规范进行施工。

第四章质量与安全

4.1质量要求

4.1.1乙方应保证项目的设计、施工及运营符合国家和地方的相关规范。

4.1.2乙方应定期对项目进行质量检查，保证项目质量达到合同约定的标准。

4.2安全要求

4.2.1乙方应严格执行国家和地方的安全规定，保证项目安全。

4.2.2乙方应定期对项目进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

第五章费用与支付

5.1费用

5.1.1乙方负责项目的设计、施工及运营管理费用。

5.1.2甲方负责协调部门，为乙方办理项目所需的各项手续费用。

5.2支付

5.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%。

5.2.2乙方应在项目完成后______个工作日内，向甲方提交项目结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付剩余的合同总价款。

第六章项目进度

第七章项目变更

第八章违约责任

第九章争议解决

第十章合同的生效、终止与解除

第十一章必威体育官网网址条款

第十二章违约金

第十三章赔偿责任

第十四章其他约定

第十五章合同附件

第六章项目进度

6.1项目进度计划

6.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交详细的项目进度计划，包括设计、施工、验收等各个阶段的时间节点。

6.1.2项目进度计划一经双方确认，乙方应严格按照计划执行，并定期向甲方报告项目进展情况。

6.2进度调整

6.2.1若乙方因不可抗力等因素导致项目进度延误，应及时书面通知甲方，并提交书面延误原因及调整方案。

6.2.2甲方应在收到乙方调整方案后______个工作日内，对乙方提出的调整方案进行审核，并根据实际情况作出决定。

6.3进度监督

6.3.1甲方有权对项目进度进行监督，乙方应予以配合。

6.3.2若甲方发觉乙方未按进度计划执行，有权要求乙方采取补救措施，乙方应按照甲方的要求进行调整。

第七章项目变更

7.1变更程序

7.1.1任何一方提出的项目变更，都应以书面形式提出，并经双方协商一致。

7.1.2项目变更应包括变更内容、变更原因、变更费用及变更对项目进度的影响等。

7.2变更费用

7.2.1由于项目变更导致的费用增加，应由提出变更方承担。

7.2.2由于项目变更导致的费用减少，双方应按照变更协议约定的比例进行分成。

7.3变更对合同的影响

7.3.1项目变更不得影响合同的根本目的和基本原则。

7.3.2项目变更应在不违反法律法规的前提下，保证项目质量和安全。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%。

8.1.2甲方违反合同导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定完成设计、施工或运营管理任务的，应向甲方支付逾期完成违约金，违约金计算方式为：未完成部分合同金额×______%。

8.2.2乙方违反合同导致项目质量、安全问题，应承担相应的违约责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间合同履行

9.2.1双方在争议解决期间，应继续履行合同未争议部分。

9.2.2争议解决后，