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一、以公允价值为计量基础的会计处理（一）换出资产为存货换出资产为存货的，应当视同销售，非货币性资产交换损益应作为销售利润确认。按照换出资产的公允价值确认销售收入，同时结转销售成本（账面价值）。（二）换出资产为固定资产和无形资换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，作为资产处置的利得或利失计入营业外收支。（三）换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入投资收益。二、以账面价值计量的会计处理三．涉及多项非货币性资产交换的会计处理非货币性资产交换涉及多项资产的情况包括：企业以一项非货币性资产换入另一企业的多项非货币性资产，或同时以多项非货币性资产换入另一企业的一项非货币性资产，或以多项非货币性资产同时换入多项非货币性资产。非货币性资产交换是一种非经常性的特殊交易行为，是交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行交换交易或事项，该交易或事项不涉及或只涉及少量的货币性资产。非货币性资产交换不涉及补价的认定相对比较容易。当涉及补价时，非货币性资产交换与货币性交易，通常以补价占换入或换出方非货币性资产公允价值的比例（从高原则）是否低于25％作为参考比例。当比例低于25％时，视为非货币性资产交换，按非货币性资产交换准则进行规范处理；如果高于25％（含等于25％），则视为货币性资产交换，应根据《企业会计准则第14号——收入》等相关准则的规定进行会计处理。主要内容学习目标本章小结第十一章资产减值第一节资产减值概述一、资产减值概念和资产减值的范围（一）概念资产减值，是指资产的可收回金额低于其账面价值。第一节资产减值概述（二）资产减值准则适用的范围1.长期股权投资（对子公司、联营企业和合营企业的投资）2.成本模式后续计量的投资性房地产；3.固定资产4.生产性生物资产5.油气资产（探明矿区权益、井及相关设施）6.无形资产7.商誉【要点提示】需特别提醒的是，这七项资产一旦提取了减值准备，不得转回。第一节资产减值概述（三）其他资产减值的适用范围1.存货减值适用于《存货》准则；2.应收款项、持有至到期投资、可供出售金融资产、达不到重大影响的长期股权投资适用于《金融工具》准则；3.这五项资产中除了长期股权投资减值后不得冲回，其他均可反调减值准备，只不过可供出售金融资产如果购买的是权益工具则反冲时应贷记“资本公积”而非“资产减值损失”。第一节资产减值概述（三）资产减值的迹象与测试1.资产减值迹象的判断（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。（2）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响。（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏。第一节资产减值概述（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预计金额等。（7）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。2.因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。另外，对于尚未达到可使用状态的无形资产由于其价值具有不确定性，也需要定期进行减值测试。第二节资产可回收金额的计量（一）资产可收回价值的确认原则资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。第二节资产可回收金额的计量（二）“公允价值－处置费用”的确认方法首先，应当根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定资产的公允价值减去处置费用后的净额。其次，在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应当根据该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。再次，在既不存在资产销售协议又不存在资产活跃市场的情况下，企业应当以可获取的最佳信息为四、投资性房地产后续计量模式的变更企业投资性房地产后续计量模式一经确定，一般不得随意变更。企业原采用成本计量模式对投资性房地产进行后续计量的，随后由于有确凿证据表明企业投资性房地产的公允价值能够可靠取