有关房产抵押担保合同范本8篇.docx

有关房产抵押担保合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为某项借款的抵押物。现甲、乙双方经过友好协商，就有关房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________，具体地址____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

2.抵押物的所有权证号为____________，权属清晰，不存在争议。

二、抵押担保金额及期限

1.乙方因需要向甲方借款人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.抵押担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整），与借款金额相等。

三、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币____________元（大写：____________________元整）。双方确认以该评估价值作为本协议抵押物价值的依据。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押担保金额，保险期限不低于本协议约定的借款期限。保险单中应注明甲方为受益人。

五、借款的偿还

1.乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款。

2.若乙方未按时偿还借款，甲方有权按照本协议约定处理抵押物以实现其债权。

六、抵押物的保管与风险承担

1.抵押物在乙方使用期间，乙方应妥善保管，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因乙方原因导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。

2.乙方不得擅自将抵押物出售、赠与、重复抵押等，未经甲方同意，不得擅自转移抵押物的位置。否则，乙方应承担违约责任。

七、抵押物的处置

1.若乙方未按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得款项用于清偿乙方的借款及相关费用。若所得款项不足以清偿借款及费用，甲方有权向乙方追索；若超出借款及费用部分，应归还乙方。

八、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款或违反本协议其他约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额按照未偿还借款金额的______%计算。

2.若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得款项不足以清偿借款及费用，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____________日期：____________

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设所需，向乙方申请贷款，并以位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押，乙方经过审查，同意接受甲方的房产抵押，为明确双方的权利和义务，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

一、房产抵押

1.甲方以位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产面积：XX平方米）作为抵押，向乙方申请贷款。

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法地进行抵押。

3.乙方经过审查，同意接受甲方的房产抵押，并愿意按照合同约定的条件向甲方提供贷款。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年。

2.贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

3.甲方应按期偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物保险

1.甲方应购买抵押物的保险