通用厂房租赁协议常规版6篇.docx

通用厂房租赁协议常规版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条厂房基本情况

该厂房位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。承租方在租赁期满时，如需续租，应在本合同期满前三个月向出租方提出续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为XX元，承租方需在本合同签订后XX日内向出租方支付租金。

2.租金支付方式：承租方应按年向出租方支付租金，每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

3.出租方在收到承租方支付的租金后，应向承租方出具合法有效的收据。

第四条厂房使用及管理

1.承租方在租赁期内，应合理使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得出租方的同意。

2.承租方应按时向出租方缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内的物业管理费用。

3.出租方应保证厂房的设施设备完好，并承担维修责任。如因承租方的过错导致厂房设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.出租方如未按照合同约定向承租方交付厂房，应承担违约责任，并赔偿承租方的实际损失。

2.承租方如未按照合同约定向出租方支付租金，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.如因出租方的过错导致合同无法继续履行，出租方应承担赔偿责任。

4.如因承租方的过错导致合同无法继续履行，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方的实际损失。

第六条合同终止与解除

1.合同期满时，双方应共同检查厂房状况，确认无误后办理退房手续。如承租方需继续租赁，应在合同期满前三个月向出租方提出续租申请。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应相互提供有效身份证件复印件作为备案资料。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址和面积如下：_____。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_____，并保证不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之三的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署书面交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清理好租赁物内的垃圾和废弃物。如乙方未能按时返还租赁物或未能妥善清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方未能及时维修导致租赁物损坏加重的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在接到乙方的维修通知后，应及时协助乙方进行维修工作。