门市房出售合同协议书范本模板8篇.docx

门市房出售合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：

姓名：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方门市房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条门市房的基本情况

甲方出售的门市房位于XXXX，建筑面积为XX平方米。该门市房为商业用房，已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

第二条计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定按套计价。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款人民币XX元（大写：XXX）。甲方应在收到购房款后X日内，向乙方交付房屋。

3.乙方支付购房款的方式为：银行转账/支票/现金。具体方式双方另行协商。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施设备齐全，可以正常使用；

（3）提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应在收到房屋后X日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备、装修装饰等。验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。甲方应及时进行处理，并承担相关费用。

第四条产权登记与过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明文件和资料。

2.乙方应在支付剩余购房款后X日内，办理房屋过户手续。过户手续的费用由乙方承担。

3.如果因甲方原因导致房屋产权无法过户到乙方名下，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.如果甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.如果乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如果因双方原因导致房屋交易无法完成，双方应协商解决。协商不成的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门市房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售门市房位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米。

2.房屋所有权证号：XXXXXX，土地使用权证号：XXXXXX。

3.房屋用途：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在收到乙方的书面异议后，应在XX日内进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.房屋过户手续由甲方