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拆迁安置房屋买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，房屋产权证号：____________________________，建筑面积为____________________________平方米，土地证号：____________________________，土地面积为____________________________平方米。甲方自愿将该房屋及其附属设施出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁安置房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋及其附属设施出售给乙方，房屋所有权及相关权益自本合同签订之日起转移给乙方。

1.2甲方保证所出售房屋及其附属设施权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

1.3甲方保证所出售土地权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付给甲方房屋总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________________________日内支付给甲方房屋总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：____________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋交付之日起____________________________日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋及附属设施符合约定。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合约定，应在验收之日起____________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到书面异议之日起____________________________日内予以答复并采取相应措施。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行房屋交付义务的，应向乙方支付房屋总价款____________________________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____________________________%的违约金。

4.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____