店面租赁合同协议书6篇.docx

店面租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方用于经营________。甲方保证对所出租的店面拥有完全的产权，且该店面未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式分为________种，具体为：________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前向甲方说明情况。

3.乙方在支付租金时，应向甲方提供合法有效的税务发票或相关凭证。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为________元（大写：________元整）。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范及合同履行情况。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时缴纳各项费用，避免影响店面正常经营。

2.甲方有权根据市场情况和物价上涨等因素调整租金和费用标准，但应提前告知乙方。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付店面供乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

2.乙方若未能按时支付租金或物业管理费等各项费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还店面和已支付的租金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院程序规定。判决结果对双方具有法律约束力。

八、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同顺利执行。如一方违反合同约定或擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该店面的用途为：____________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由将店面转租或抵押给他人。

4.甲方有权对店面进行定期检查，确保店面安全及设施设备的正常运行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租