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标准模板租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

该租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应返还乙方租赁保证金；如乙方损坏房屋内设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金。甲方有权在逾期支付达到XX天时，单方解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方损坏房屋内设施，应在损坏发生后XX日内进行修复或赔偿。如乙方未在规定时间内进行修复或赔偿，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

4.甲方擅自提前收回房屋或乙方提前返还房屋的，应视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

5.甲方或乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以提前终止：双方协商一致；发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；一方严重违约导致合同无法继续履行。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方并保证房屋内设施完好。如乙方未在规定时间内返还房屋或损坏房屋内设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同终止时，应向乙方返还租赁保证金（扣除相应费用后）。如因甲方原因未能及时返还租赁保证金，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应返还租赁保证金的XX%。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同产生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或一方严重违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等费用由双方自行承担。如一方需向法院提起诉讼的，该方应承担全部诉讼费用并赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并承担全部诉讼费用和鉴定费用等相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及