2025年项目清单及招标控制价编制方案.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

项目清单及招标控制价编制方案

项目清单及招标掌握价编制方案

编制工程量清单及招标掌握价的目的在于维护招标人和投标人

的合法权益，是对初步设计概算的精确性进行最终确认，也是对工程

招标设立本钱目标，为项目开工做好资金预备，业主依据掌握价编制

资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标掌握价指标；也

依据掌握价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标掌握

价编制工作意义重大。

一、编制原则：

1.遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关

工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相

关表格文件。

2.编制根据齐全的原则。受托付的编制人首先要检查招标人提供

的设计图纸、设计资料、招标范围等编制根据是否齐全，是否满足编

制要求；

3.编制人员要求有肯定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、

反映社会平均水平；

4.遵守招标文件相关要求的原则。工程量清单作为招标文件的重

要组成部分，必需与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条

款、技术规范等互相照应，较好地反映本工程的特点，完好表达招标

人的意图；〔可选项〕

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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

5.在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快

编制进度，提高质量，削减作业时间，降低建设本钱；

6.招标掌握价一般应掌握在批准的建设工程投资估算或总概算

价格以内；〔可选项〕招标掌握价应力求与市场的实际相吻合，要有

利于公平竞争和保证工程质量；

7.招标掌握价应考虑市场人、材、机等价格改变的因素以及不行

预见风险、措施、现场因素等费用；

8.同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标掌握价；

二、编制根据：

1.国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必需执

行的建设技术标准、规范和规程；

2.《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与

装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计

算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、

《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计

价计量规范辅导》〔或GB50500－2008〕

3.《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省

建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设

工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林

绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省

建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关

政府动态调整文件。

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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

4.招标文件中确定的计价根据和计价方法，招标文件的商务款项

等；

5.工程设计文件、图纸、技术说明、及招标时的设计交底等相关

基础数据；

6.采纳正常的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等；

7.工程施工现场地质、水文勘探资料和现场环境、条件及反