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商业门店房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门店房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商业门店房出租给乙方，具体地址位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是为了进行商业经营，具体经营范围为[XXXXX]。乙方应确保所经营的内容符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（2）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（3）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（4）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（5）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（6）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（7）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（8）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（9）XX年XX月XX日支付租金XX元；

（10）XXXX年XX月XX日支付租金XX元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还乙方，若乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮与装修

1.甲方负责房屋的修缮工作，修缮费用由甲方承担。乙方在租赁期间应协助甲方进行修缮工作，并承担因自身使用不当所造成的修缮费用。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为装修前的原状，或承担恢复费用。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。违约金按逾期支付租金的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋及其内部设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿金按损坏物品的原价计算，若无法恢复原状，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方如需提前终止合同，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的违约责任。违约金按合同未履行部分的租金总额计算。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更或解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。若协商不成，可依法解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.合同签订后，双方应认真履行各自的义务。如需变更或解除合同，应事先征得对方的书面同意。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。另一方有权依法解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。如需变更合同内容或补充约定其他条款的须以书面形式进行并由双方签字确认方能生效。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门店房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商业门店房出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并