2025年度葡萄园土地租赁与承包经营合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度葡萄园土地租赁与承包经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3合同期限

1.4合同价款及支付方式

2.土地使用权及权利义务

2.1土地使用权确认

2.2土地使用权的限制

2.3承包方的权利与义务

2.4出租方的权利与义务

3.土地管理及维护

3.1土地管理规范

3.2土地维护责任

3.3土地污染及环境治理

3.4土地利用规划

4.种植品种及生产方式

4.1种植品种的选择

4.2生产技术规范

4.3农药、化肥使用规范

4.4产量目标及保证措施

5.收益分配

5.1收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

5.4收益调整机制

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行原则

6.2违约情形及处理

6.3违约金及赔偿

6.4合同解除条件及程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证明

10.2附件二：种植技术规范

10.3附件三：农药、化肥使用清单

10.4附件四：合同履行记录

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签订日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.1.2承包方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同标的及范围

1.2.1土地面积：亩

1.2.2土地位置：县乡村地块

1.2.3土地用途：葡萄种植

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同价款及支付方式

1.4.1租金总额：人民币万元整

1.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的租金

2.土地使用权及权利义务

2.1土地使用权确认

2.1.1出租方保证其对该土地拥有合法使用权，并承诺在合同期限内不改变土地用途

2.1.2承包方在租赁期间享有土地的使用权，但不得改变土地用途

2.2土地使用权的限制

2.2.1承包方不得将土地转租、转借或抵押给第三方

2.2.2出租方有权在合同期限内对土地进行必要的管理和监督

2.3承包方的权利与义务

2.3.1承包方负责土地的种植、管理和维护

2.3.2承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规

2.4出租方的权利与义务

2.4.1出租方应保证土地的合法使用权，并配合承包方进行种植活动

2.4.2出租方应按时收取租金，并保证土地的合理利用

3.土地管理及维护

3.1土地管理规范

3.1.1承包方应按照国家及地方有关土地管理的法律法规进行土地管理

3.1.2承包方应制定土地管理计划，并报出租方备案

3.2土地维护责任

3.2.1承包方负责土地的日常维护，包括灌溉、施肥、除草、病虫害防治等

3.2.2出租方负责土地的年度检查，确保土地的合理利用

3.3土地污染及环境治理

3.3.1承包方应采取措施防止土地污染，并承担相