北京市房屋出租代理合同模板通用版6篇.docx

北京市房屋出租代理合同模板通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅等）。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋出租用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、出租期限

1.出租期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.出租期满后，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、代理服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的租客，并协助甲方与租客签订租赁合同。

2.乙方需对租客进行必要的身份核实和信用评估，确保租客具备租赁资格和信用记录。

3.乙方应定期向甲方报告租赁情况，协助甲方收取租金，处理租赁过程中的问题。

4.乙方在代理服务期间，应遵守相关法律法规和职业道德规范，为甲方提供优质的服务。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

2.乙方在代理服务期间，如因乙方原因导致租赁合同中止或提前解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币元。同时，乙方应赔偿甲方因合同提前解除而产生的全部损失。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，如未向乙方提供正式的发票或收据的，需向乙方支付违约金人民币元。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前解除，双方均无需承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的身份证明文件、联系方式及地址等信息。如双方中任何一方信息发生变更的，应及时通知对方。

2.乙方在代理服务期间，如需使用甲方提供的设施或物品的，应事先征得甲方同意。使用后应及时归还并恢复原状。如有损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续签的，双方应提前协商并签订新的合同。

5.本合同未尽事宜的补充条款和修改条款应具有与本合同相同的法律效力。补充条款和修改条款应经双方协商一致后签订并加盖公章或合同专用章方为有效。

6.在合同履行过程中如遇到国家法律法规调整或地方政府发布新的规定等情况致使合同无法继续履行时双方可协商解除合同互不承担违约责任。如协商不成的可依法变更或解除合同并依法承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

承租人（乙方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

代理机构（丙方）：北京______________房地产经纪有限公司，联系电话：__________，地址：北京市______________区（县）______________路（街）______________号。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市______________区（县）______________路（街）______________号______________楼______________号，建筑面积_________平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为：普通住房。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_____年，自_____