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房产抵押贷款合同(四)7篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要一定的资金,为明确双方权利义务,达成以下房产抵押贷款合同:
一、贷款目的和金额
甲方因个人资金需求,同意以其合法拥有的房产作为抵押物,向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币________元整(大写________元整)。
二、贷款期限及利率
贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算,具体利率为年利率____%。
三、抵押物描述及权属证明文件
抵押物为甲方合法拥有的房产,座落于______________________,产权清晰,无任何争议。甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保权益。抵押物权属证明文件包括《房屋所有权证》等。
四、抵押物保险及费用承担
甲方应为抵押物购买保险,保险金额不低于贷款金额,保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料。如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并采取相应措施保护乙方权益。
五、还款方式及逾期责任
甲方应按照约定的期限和利率按时还款。还款方式为________(如等额本息还款、到期一次性还款等)。如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮____%。如逾期超过一定期限(如连续三期或累计六期),乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
六、保证事项及违约责任
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如存在虚假陈述或隐瞒重要事实,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2.甲方保证在贷款期限内不擅自处置抵押物,不将抵押物再次抵押或为他人提供担保。
3.如甲方违反合同约定的任何义务,乙方均有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.双方协商一致解除合同;
2.甲方按期偿还全部贷款本息;
3.甲方违反合同约定,乙方宣布贷款提前到期并解除合同;
4.发生其他法定或约定解除合同的情况。
八、争议解决与法律适用
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同的所有内容严格必威体育官网网址,不得泄露给任何第三方。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):________________(签字)
乙方(贷款人):________________(签字)
日期:________________日期:________________
(以下空白留作盖章处):(盖章):(盖章)
篇2
甲方(抵押人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方拥有一处合法所有的房产,并愿意将该房产作为抵押物,向乙方申请贷款。乙方愿意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供人民币____________元整(¥______)的贷款。
2.贷款用途为:____________。甲方应严格按照约定的用途使用贷款资金,不得挪作他用。
二、贷款期限
贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
三、利率及还款方式
1.贷款利率为年利率______%,自贷款发放之日起计算。
2.甲方应按以下方式偿还贷款:
(1)每月支付利息______元;
(2)贷款期满时,一次性偿还本金______元。
四、抵押物
1.甲方将其合法拥有的位于____________的房产(产权证号:______)作为本贷款的抵押物。
2.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰,无任何争议,并承诺如未能按期还款,乙方有权通
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