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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度教育用地租赁与校园建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国教育事业的发展，教育用地需求日益增加。为满足教育用地需求，甲方将部分教育用地出租给乙方进行校园建设。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在教育用地租赁与校园建设过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）教育用地：指用于教育、教学、科研、培训等用途的土地。

（2）校园建设：指在学校用地范围内进行的建筑、设施、环境等方面的建设活动。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁教育用地的期限。

（2）租金：指乙方支付给甲方的教育用地租赁费用。

（3）建设工期：指乙方完成校园建设所需的时间。

（4）配套设施：指为满足教学、生活等需求而建设的设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保校园建设符合相关法律法规和标准。

（3）甲方应保证教育用地的使用权，不得擅自转让或抵押。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用教育用地进行校园建设。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应确保校园建设符合相关法律法规和标准，不得擅自改变建设方案。

（4）乙方应按时完成校园建设，并确保工程质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

校园建设地点：_____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的建设工期完成校园建设。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将校园建设成果移交给甲方。

（2）乙方应退还甲方已支付的租金。

（3）双方应承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付给甲方每年的租金费用。

（2）押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的押金，用于保证合同履行。

（3）建设费用：乙方在校园建设过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

（4）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每年____月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

（2）押金支付：乙方应于签订合同时，将押金支付给甲方。

（3）建设费用支付：乙方应在校园建设过程中，根据实际情况，分阶段支付建设费用。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每年____月____日前。

（2）押金支付时间：签订合同时。

（3）建设费用支付时间：根据校园建设进度，分阶段支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供教育用地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方未按约定完成校园建设，应承担相应的赔偿责任。

8.3