楼房屋租赁合同6篇.docx

楼房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的良好状态。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，应提前[提前天数]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转让房屋的；

（3）逾期不支付租金的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，包括但不限于：水电、燃气、有线电视、宽带等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前，将租金全部支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气、有线电视、宽带等费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施（如家具、电器等）完好无损地交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合租赁条件，应承担违约责任。具体违约责任包括：向乙方返还租金并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的数额为未付租金的百分之十（10%）。

3.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，应承担违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的数额为未付租金的百分之十（10%）。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商