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商铺租赁转让热门合同样书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内设施完好，水电、消防等设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、转让内容

1.甲方将商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、收益权等。

2.甲方应确保商铺的租赁权无任何争议，并承诺在本合同生效前已结清所有与商铺相关的费用。

3.乙方在租赁期间内，有权对商铺进行装修、装饰、改造等，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。如乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：

一、商铺信息

甲方拥有位于_____的商铺，建筑面积为_____平方米。乙方承租该商铺，用于经营_____。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

2.乙方需在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，应自行承担除租金外的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.甲方在租赁期间内，应承担的费用包括但不限于房屋维修费、房产税等。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给乙方。逾期交付的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方如遇不可抗力事件，应及时通知另一方，并协商解决相关事宜。

2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应认真履行本合同中的各项条款。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前三个月