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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度新型城镇化房屋入股项目合作协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国新型城镇化建设的不断推进，为进一步推动城镇化进程，实现资源共享、优势互补，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定，旨在明确双方在新型城镇化房屋入股项目中的权利、义务，确保合作项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.新型城镇化：指在坚持中国特色社会主义制度下，以人的全面发展为核心，以改善民生为出发点和落脚点，以产业升级为支撑，以城乡融合发展为目标，以创新驱动为动力，推进城乡一体化发展的城镇化过程。

2.房屋入股：指甲方以其名下房屋作为出资，乙方以资金或技术等出资，双方共同设立项目公司，对新型城镇化房屋项目进行投资、建设和运营。

3.2关键词解释

1.甲方：指在新型城镇化房屋入股项目中提供房屋作为出资的一方。

2.乙方：指在新型城镇化房屋入股项目中提供资金或技术等出资的一方。

3.项目公司：指由甲方、乙方共同设立，用于投资、建设和运营新型城镇化房屋项目的企业法人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有项目公司股权，按出资比例分享投资收益。

2.有权参与项目公司的重大决策。

3.有权要求乙方履行合同约定的义务。

4.按照合同约定，向项目公司提供房屋。

5.确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.享有项目公司股权，按出资比例分享投资收益。

2.有权参与项目公司的重大决策。

3.有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.按照合同约定，向项目公司提供资金或技术等出资。

5.负责项目公司的投资、建设和运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

项目公司注册地及新型城镇化房屋项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按约定向项目公司提供房屋，乙方按约定向项目公司提供资金或技术等出资。

2.双方按照合作协议的约定，共同参与项目公司的投资、建设和运营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的有效期满。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。

2.双方在接到终止合同通知后，应在____日内协商一致，制定终止合同的具体方案。

3.终止合同的具体方案经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

1.终止合同后，双方应按照约定进行清算。

2.终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

3.终止合同后，双方应相互提供必要协助，以完成项目公司的注销手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋出资费用：甲方以其名下房屋作为出资，根据房屋的市场价值及评估结果确定出资金额。

2.资金出资费用：乙方以其资金作为出资，出资金额由双方协商确定。

3.技术出资费用：乙方以其技术作为出资，技术价值由双方协商确定。

4.管理费用：项目公司运营过程中的管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。

5.税费：项目公司运营过程中产生的相关税费。

7.2支付方式

1.房屋出资费用：甲方将房屋过户至项目公司名下，视为出资完成。

2.资金出资费用：乙方将资金汇入项目公司指定的账户。

3.技术出资费用：乙方将技术成果转让给项目公司，并签订相关技术合同。

7.3支付时间

1.房屋出资费用：甲方应在合同生效后____日内完成房屋过户。

2.资金出资费用：乙方应在合同生效后____日内将资金汇入项目公司指定账户。

3.技术出资费用：乙方应在合同生效后____日内完成技术成果的转让。

7.4支付条款

1.甲方、乙方应按照合同约定的支付时间履行出资义务。

2.若甲方、乙方未能按时履行出资义务，应向对方支付违约金，违约金为应出资金额的____%。

3.因甲方、乙方违约导致项目公司无法按期开展业务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时完成房屋过户，应向乙方支付违约金，违约金为应出资金额的____%。

2.若甲方提供虚假房屋信息，导致项目公司无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成资金或技术出资，应向甲方支付违约金，违约金为应出资金额的____%。

2.若乙方提供的技术存