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城镇商铺租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________，乙方应严格按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________，乙方应严格按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内书面确认。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，代为支付乙方应向甲方支付的款项。

4.4丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的财务报表和经营状况报告。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双