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夫妻房屋过户必威体育精装版协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲、乙双方为合法夫妻，因生活需要，甲方需将其名下的房屋过户给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋用途：。

二、过户原因及目的

1.过户原因：因甲方生活需要，需将房屋过户给乙方。

2.过户目的：确保乙方在甲方离开后能够继续居住和使用该房屋。

三、过户方式及费用

1.过户方式：通过房屋管理部门办理过户手续。

2.过户费用：由甲方承担过户费用。如因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方权利：在过户过程中，甲方有权监督过户进度，确保过户顺利完成。同时，甲方有权要求乙方在过户后按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方义务：在过户过程中，甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致过户延误或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方权利：在过户过程中，乙方有权要求甲方按照约定履行过户义务。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方在过户后有权要求甲方协助处理与该房屋相关的事宜。

4.乙方义务：在过户过程中，乙方有义务按照约定支付过户费用，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致过户延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方在过户后应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户延误或无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：因甲方原因导致过户无法完成的，甲方应返还乙方已支付的过户费用并赔偿乙方的实际损失；因甲方原因导致过户延误的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为乙方已支付过户费用的万分之五。

2.乙方违约：如乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户延误或无法完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：因乙方原因导致过户无法完成的，乙方应返还甲方已支付的过户费用并赔偿甲方的实际损失；因乙方原因导致过户延误的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为甲方已支付过户费用的万分之五。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并达成书面协议。

5.本协议中的各项条款均具有独立性，如其中任何一项条款被认定为无效或不可执行，并不影响其他条款的效力和执行。

6.双方同意以本协议为准处理相关事务。如与其他协议或合同存在冲突或不一致的，以本协议为准。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于XXXX，产权归属甲方所有。房屋面积为XXXX平方米，具体户型、装修等情况详见附件一。

二、过户原因及目的

甲方因个人原因，需要将上述房屋过户给乙方。乙方同意接受该房屋，并愿意承担相应的过户费用和后续责任。本次过户的目的在于明确房屋的产权归属，保障双方的合法权益。

三、过户方式及费用

1.过户方式：甲方将房屋以买卖的方式过户给乙方，具体操作流程及所需材料详见附件二。

2.过户费用：本次过户所需的所有费用（包括契税、手续费等）由乙方承担。甲方需协助乙方完成相关费用的缴纳手续。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：过户手续办理完毕后，甲方需将房屋交付给乙方使用。具体交付时间详见附件三。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修、设施设备等。验收标准详见附件