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委托物业管理合同样本6篇

篇1

委托方（业主）：______（以下简称甲方）

受托方（物业管理公司）：______（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对______（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：______；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米；房屋用途：______。具体位置：______，邮编：______。

二、物业管理内容

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.公共设施管理；4.公共安全防范管理；5.装饰装修管理；6.环境保护管理；7.停车场管理；8.物业管理档案和业主档案的管理；9.乙方新接手物业时，应对整体物业状况进行熟悉和了解，并对今后工作方向提出建议和计划。

三、物业管理方式

1.乙方提供保姆式服务，为甲方提供全面、周到、细致的物业管理服务；2.乙方提供专业性服务，为甲方提供高标准的维修、保养等服务；3.乙方协助甲方进行出租管理，协助收取租金等费用。在出租过程中，乙方有义务为出租方提供必要的协助和支持。

四、物业管理期限

物业管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有向乙方提出维修申请的权利，也有义务向乙方通报物业使用情况；2.甲方有义务按时向乙方交纳物业管理费用；3.甲方有义务配合乙方搞好物业管理，支持乙方工作；4.甲方有参与民主管理和监督乙方工作的权利。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有向甲方收取物业管理费用的权利，也有义务按约定为甲方提供物业管理服务；2.乙方有义务对物业使用情况进行日常了解，发现有违规行为时应及时制止，并通报给甲方；3.乙方有义务接受甲方的监督，听取甲方的意见和建议；4.乙方有义务为出租方提供必要的协助和支持。

六、物业管理费用及交纳方式

1.物业管理费用标准：按照物价部门核定的标准执行。具体为：每平米每月______元，每年一次性交纳。2.交纳方式：甲方按年一次性向乙方交纳物业管理费用。具体交费方式如下：a.通过银行转账方式支付至乙方指定账户；b.通过现金方式支付至乙方财务部门。3.交费时间：甲方应在每年的______月______日前完成物业费用的交纳。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：a.甲方未按时交纳物业管理费用的，每逾期一天需向乙方支付违约金______元；b.乙方未提供约定的物业管理服务的，需向甲方支付违约金______元。2.纠纷解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如遇不可抗力或政府政策变化等原因导致本合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同。但乙方应提前通知甲方并妥善处理好相关事宜。4.本合同解释权归乙方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释时，乙方有权进行解释和说明。

甲方（签字/盖章）：______；日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______；日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规及业主委员会决议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。为保证双方权益，现将有关事宜约定如下：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________平方米

委托管理范围：包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全防范等。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：处理小区范围内公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并定期开展有利于业主身心健康的文体活动。

2.公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管