学院物业管理服务合同书样书7篇.docx

学院物业管理服务合同书样书7篇

篇1

甲方（委托方）：XX学院

地址：[XX学院地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方需要对其所属学院物业进行专业化管理和服务，特委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，保障服务的顺利进行，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、物业服务质量控制与改进等。

二、服务期限

本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的服务内容和标准支付物业管理服务费。具体金额根据服务项目和服务标准确定。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、标准和本合同约定的服务质量要求，提供优质的服务。

2.乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行监控和评估，并及时向甲方反馈服务质量信息。

3.甲方对乙方的服务质量享有监督权，有权提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的物业管理服务费。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，如甲方未按时支付，乙方有权采取相应的措施。

3.乙方应按照国家和地方相关法规、标准和本合同约定履行物业管理服务义务，确保服务质量。

4.乙方应对其提供的服务质量负责，因乙方服务质量造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应保守对方的商业秘密和机密信息。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.如因甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[盖章]

法定代表人：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

篇2

甲方（委托方）：XX学院

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务方面的行为，保障物业的正常使用和学院的日常运作。

第二条服务内容

1.乙方应对甲方提供的物业进行日常维护、保养和管理。

2.乙方需确保物业设施的正常运行，及时排除故障，确保安全。

3.乙方应负责公共区域的清洁、绿化和消毒工作。

4.乙方应制定并执行物业管理规章制度，确保物业使用秩序。

5.乙方应协助甲方处理突发事件，确保学院的正常运作。

6.其他与物业管理相关的服务工作。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

第四条服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用为每年XX元。

2.甲方应于每年服务开始前向乙方支付服务费用。

3.如因甲方原因逾期支付服务费用，甲方应按未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用。

3.甲方应尊重乙方依据本合同进行的服务工作