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出租铺面餐饮合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方用于餐饮经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方同意将位于__________________________的铺面出租给乙方，该铺面面积为__________________________平方米，结构为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________________元，租金按月支付，每月租金为人民币__________________________元。
3.2乙方应在每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方按合同约定办理退房手续，甲方在核实无欠款及损坏等情况后，无息退还押金。
五、权利义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行维修、保养或改造。
5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，确保乙方在租赁期间正常使用。
5.2.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合国家有关法律法规的规定。
5.2.3甲方应承担租赁期间租赁物的维修、保养责任。
5.3乙方权利：
5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。
5.3.2乙方有权在租赁期满后要求甲方按合同约定退还押金。
5.4乙方义务：
5.4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。
5.4.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自破坏或转让。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________________%计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件包括：
8.1.1铺面平面图
8.1.2甲方营业执照复印件
8.1.3乙方营业执照复印件
九、其他
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方用于餐饮经营，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方同意将位于__________________________的铺面出租给乙方，该铺面面积为__________________________平方米，结构为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________________元，租金按月支付，每月租金为人民币__________
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