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房产中介服务合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（中介方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、合同主体

1.甲方（委托人）

甲方愿意委托乙方作为其房产中介服务方，寻求合适的房产交易机会。

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的信息和协助。

2.乙方（中介方）

乙方具备从事房产中介服务的相关资质和能力，愿意为甲方提供专业的服务。

乙方应严格遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信地为甲方提供服务。

二、服务内容

1.房屋信息提供

乙方应根据甲方的需求，收集、整理并提供符合甲方要求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格等。

乙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.客户需求匹配

乙方应认真分析甲方的需求，将甲方的需求与所掌握的房屋信息进行匹配，为甲方提供合适的房源建议。

3.看房安排

乙方应根据甲方的要求，合理安排看房时间和行程，保证甲方能够顺利看房。

乙方应在看房前向甲方提供房屋的基本情况和注意事项。

4.协商谈判协助

在房产交易过程中，乙方应协助甲方与卖方进行协商谈判，争取有利的交易条件。

乙方应及时向甲方反馈协商谈判的进展情况，并根据甲方的意见进行调整。

5.合同签订指导

在房产交易达成意向后，乙方应协助甲方签订相关合同，包括但不限于房屋买卖合同、定金协议等。

乙方应向甲方解释合同条款的含义和法律后果，保证甲方在签订合同前充分了解自己的权利和义务。

三、服务费用及支付方式

1.收费标准

甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：房屋成交价格的__%作为中介服务费。

如因特殊情况需要调整收费标准，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付中介服务费的__%作为定金；在房屋过户手续完成之日起__个工作日内，支付剩余的中介服务费。

3.支付方式

甲方可以选择以下支付方式：[具体支付方式，如现金、转账、支票等]。

甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。

甲方有权了解房产交易的进展情况，并提出合理的意见和建议。

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的信息和协助，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。

甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照每日__%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以顺利完成房产中介服务工作。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、优质的服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

五、委托期限

1.起始时间

本合同的委托期限自____年__月__日起生效。

2.终止时间

本合同的委托期限至____年__月__日止。

如在委托期限内，甲方与卖方达成房产交易意向并签订房屋买卖合同，本合同的委托期限自动延长至房屋过户手续完成之日止。

六、房源信息与必威体育官网网址

1.房源信息真实性

乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导或隐瞒的情况。

如乙方发觉所提供的房源信息存在错误或不实之处，应及时通知甲方并进行更正。

2.必威体育官网网址义务

双方应对在履行本合同过程中所知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

本条款的必威体育官网网址期限为自本合同生效之日起__年。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，未按时支付服务费用或提供必要的信息和协助，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的违约责任。

如甲方在委托期限内擅自与卖方签订房屋买卖合同或通过其他中介机构达成房产交易，甲方应向乙方支付相当于中介服务费__倍的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方违反本合同的约定，故意提供虚假房源信息或未能按照约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付相当于中介服务费__倍的违约金，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.协商解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订