购买安居房合同模板5篇.docx

购买安居房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方安居房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订后，一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在本合同签订后，按照以下时间节点向甲方支付购房款：

-第一次支付：_________元（大写：_________元整）

-第二次支付：_________元（大写：_________元整）

-第三次支付：_________元（大写：_________元整）

-第四次支付：_________元（大写：_________元整）

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，按照以下时间节点向乙方交付房屋：

-交付时间：_________年_________月_________日

2.乙方在接到甲方交付通知后，应当按时接收房屋。如因特殊情况无法按时接收的，应当提前告知甲方，并协商确定接收时间。

3.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或者不符合合同约定的，应当及时告知甲方，并协商解决方案。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方在合同签订后，如因自身原因无法按时交付房屋的，应当向乙方支付违约金。违约金按照购房款总额的日万分之一计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方在合同签订后，如因自身原因无法按时支付购房款的，应当向甲方支付违约金。违约金按照应付未付金额的日万分之一计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或者乙方无法按时支付购房款的，双方均不承担违约责任。但应当互相理解，协商解决相关问题。

4.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责维修或者赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿责任按照以下方式确定：

（1）因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责维修或者赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿责任根据维修费用或者损失评估确定。

（2）因甲方交付的房屋与合同约定不符导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责整改或者赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿责任根据整改费用或者损失评估确定。

5.因第三方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当协助乙方向第三方主张权利。具体赔偿责任根据第三方责任的认定情况确定。如第三方无法承担责任或者无法追责的，甲方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失评估确定。

6.乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应当负责维修并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿责任根据维修费用或者损失评估确定。如损坏系不可抗力或者意外事件导致的，乙方不承担维修责任但应当赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿责任根据损失评估确定。

7.甲方在房屋交付后，如因自身原因无法为乙方办理产权登记的，应当向乙方支付违约金。违约金按照购房款总额的日万分之一计算，自违约之日起至实际办理之日止。同时，甲方应当继续为乙方办理产权登记手续直至完成登记为止。如因第三方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当协助乙方向第三方主张权利。具体赔偿责任根据第三方责任的认定情况确定。如第三方无法承担责任或者无法追责的，甲方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失评估确定。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方安居房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的安居房出售给乙方，房屋坐落于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方已充分了解并接受该房屋的产权状况、位置、面积、格局等信息，自愿购买该房屋。

二、房屋价格