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办公房屋租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于非法或不道德的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前，向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。

5.2乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

6.2若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为______元（大写：______元整）。

八、其他事项

8.1租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守物业管理规定。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议效力及生效时间

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX结构。该房屋周边环境优美，交通便捷，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方负责房屋的物业管理，包括维护房屋结构、设备设施的正常运行和保养。乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改动房屋内的设备设施。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等