简易购房合同范本5篇.docx

简易购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意出售位于______（详细地址）的房屋给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：位于______（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择一次性支付购房款的方式支付购房款。乙方在签订本合同后______日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方选择贷款方式支付购房款，则双方另行签订贷款协议。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的______%。若甲方原因导致无法按时交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金为购房款的______%。

2.若甲方存在房屋权属纠纷或隐瞒房屋重大质量问题，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的违约金。违约金为购房款的______%。如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方除退还已支付的购房款外，还需支付相应的赔偿金。赔偿金为购房款的______%。

五、其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷。甲方拥有完全的产权，无任何限制交易的情况。

二、购房价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，并无任何第三方占用。如有家具、设备或其他附属物，应一并移交。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后违约不售房，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不购房，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲方未能按照合同约定办理过户手续或交付房屋，应按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例为：逾期每日支付房款总额的______%。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，不存在安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应法律责任。

2.房屋内的水、电、煤气、物业等费用，由______方负责结清。

篇3

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实