店铺租赁合同经典版6篇.docx

店铺租赁合同经典版6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将位于__________的店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。店铺的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体金额以甲方提供的收据为准。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于担保租赁期间乙方对店铺的妥善管理和使用，以及在租赁期满时返还店铺时的费用。租赁期满或合同解除后，在乙方返还店铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，确保店铺的安全和卫生。乙方不得将店铺用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方在租赁期内如需对店铺进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将店铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付店铺或未能提供约定的设施和服务，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，或未经甲方同意擅自对店铺进行装修或改造，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将店铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到店铺和费用后，应退还保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将店铺转租、转让或与他人合伙使用的；

（2）擅自改变店铺用途或经营项目的；

（3）逾期未支付租金或保证金的；

（4）违反当地法律法规或规定被处罚的；

（5）严重损害甲方利益的。

3.甲方解除合同时，应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益。乙方在接到通知后，应在合理期限内返还店铺，并结清所有费用。甲方在收到店铺和费用后，应退还保证金。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序的规定。判决生效并执行后，争议方需承担判决结果中的相关费用和责任。对于判决结果中的执行问题，双方应积极配合执行。若一方不履行判决结果中的义务，另一方有权向执行法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人需承担执行费用和责任。对于执行过程中的财产处置问题，双方应遵守执行法院的相关规定和程序。若一方对执行结果有异议，可在规定期限内向执行法院提出书面异议。在执行过程中若发生紧急情况或重大变故，双方应及时沟通协商解决。若协商不成，可再次寻求法律途径解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺等事宜，双方达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______路的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙