二手房买卖标准合同范本6篇.docx

二手房买卖标准合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方需在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方完成房屋的过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在乙方支付全款后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能在规定时间内支付房款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购买房屋的款项来源合法，并遵守相关法律法规的规定。若因乙方原因导致购房款无法按时支付或产生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.在房屋过户完成后，甲方需协助乙方办理相关物业、水电等费用的过户手续。相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方购买的房屋位于______市______区（县）______街道______号房屋，房屋权属证明编号为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方对以上信息确认无误，并保证房屋的合法性及权属无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方按照以下方式支付购房款：首先支付定金______元整，交易过户手续办理完成后，剩余房款______元整一次性支付。双方一致同意以银行转账方式支付购房款。

第三条房屋交付及过户手续

1.乙方在收到甲方定金后，必须将房屋交付给甲方使用。同时乙方需向甲方提供房屋的权属证明及其他相关文件。

2.双方需在合同签订后______日内办理过户手续，完成房屋权属转移登记。乙方应积极配合，提供所需资料。若因乙方原因导致过户延误，需承担违约责任。

第四条税、费承担方式及违约责任

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。如因一方违反相关法律规定导致税费增加或无法办理过户手续，该方需承担违约责任。

2.若甲方违约，已支付的定金不予退还；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。此外，违约方还需支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。双方约定违约金标准按交易总金额的百分之______计算。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第五