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租赁合同或合作协议5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施设备齐全，包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：______。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。

3.乙方可以选择以下支付方式：______。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如有维修需求，应及时向甲方提出。

3.甲方在收到乙方的维修请求后，应在______个工作日内完成维修。如因特殊情况无法及时维修，应提前告知乙方并说明原因。

4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。同时，乙方应按照房屋总租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修。如甲方逾期未完成维修的，应按照房屋总租金的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方按照房屋总租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。同时，甲方有权从保证金中扣除相应费用进行修复。若保证金不足或无法修复时，甲方可依法向乙方追偿相应费用。

篇2

租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为办公、商业等用途。乙方承租该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。