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个人签订物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业管理区域内所拥有的物业，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、物业概况

1.1物业地址：__________。

1.2物业类型：__________。

1.3物业面积：__________平方米。

1.4物业产权证号：__________。

二、物业管理范围

2.1甲方负责乙方物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维护、保养；

（2）环境卫生、绿化、保洁、保安、消防等公共设施的管理；

（3）物业维修、保养、更新、改造等；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

2.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

三、物业服务费用

3.1物业服务费用按照国家相关规定和物业管理服务合同约定执行。

3.2物业服务费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、养护费用；

（2）物业管理区域内绿化养护费用；

（3）物业管理区域内清洁卫生费用；

（4）物业管理区域内保安、消防等公共设施的管理费用；

（5）法律法规规定的其他物业管理费用。

3.3物业服务费用由乙方按月支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

四、物业维修养护

4.1乙方在物业使用过程中，应按照国家相关规定和物业管理服务合同约定，合理使用物业。

4.2物业维修养护分为以下几种：

（1）日常维修养护：由甲方负责；

（2）大修、中修、改造：由甲方组织，乙方配合；

（3）乙方自行维修养护：在保证不影响他人正常使用的前提下，乙方可以自行维修养护。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同，但应提前__________日书面通知对方。

6.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业服务收费标准；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护物业管理秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）负责本物业管理区域内乙方（以下简称“乙方”）物业的日常物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、物业概况

1.1物业地址：__________。

1.2物业类型：__________。

1.3物业面积：__________平方米。

1.4物业产权证号：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方委托的物业管理服务提供方，负责乙方物业的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维护、保养；

（2）环境卫生、绿化、保洁、保安、消防等公共设施的管理；

（3）物业维修、保养、更新、改造等；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的监督权，包括但不限于检查、验收、评价等；

（2）对第三方物业管理服务的指导权，包括但不限于制定服务标准、提出改进意见等；

（3）对物业管理区域内公共利益的维护权；

（4）对物业管理区域内违规行为的制止权；

（5）法律法规规定的其他权益。

四、乙方责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及第三方进行物业管理活动。

五、物业服务费用

5.1物业服务费用按照国家相关规定和物业管理服务合同约定执行。

5.2物业服务费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共