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借款合同范例房贷
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（借款人）：_______（以下简称“甲方”）
乙方（贷款人）：_______（以下简称“乙方”）
鉴于甲方因购房需要，向乙方申请贷款，经双方友好协商，特订立本借款合同，以明确双方的权利义务。
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款用途为购买位于_______的房产。
1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
二、借款利率及还款方式
2.1本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。
2.2还款方式：甲方应于每月_______日向乙方支付当月借款本金及利息，具体还款金额根据实际借款金额和利率计算。
三、借款保证金
3.1甲方需向乙方缴纳人民币_______元整作为借款保证金，在合同履行完毕后无息退还。
四、借款合同变更及解除
4.1未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。
4.2如因国家政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。
五、违约责任
5.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权依法采取追偿措施，并要求甲方支付逾期利息及违约金。
5.2乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方授权委托书复印件
5.其他双方认为必要的文件
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（借款人）：_______（以下简称“甲方”）
乙方（贷款人）：_______（以下简称“乙方”）
丙方（担保人）：_______（以下简称“丙方”）
鉴于甲方因购房需要，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的借款提供担保，经三方友好协商，特订立本借款合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益。
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款用途为购买位于_______的房产。
1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
二、借款利率及还款方式
2.1本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。
2.2还款方式：甲方应于每月_______日向乙方支付当月借款本金及利息，具体还款金额根据实际借款金额和利率计算。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供连带责任担保。
3.2丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方缴纳人民币_______元整作为担保保证金。
3.3丙方有权要求乙方在借款期限内，对甲方的还款情况进行监督。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。
4.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。
4.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自变更借款用途。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。
5.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3乙方如擅自变更借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、丙方的责权利
6.1丙方有权要求乙方在借款期限内，对甲方的还款情况进行监督。
6.2丙方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。
6.3丙方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自变更借款用途。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。
附件：
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.丙方担保函
5.其他三方认为必要的文件
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
丙方（
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