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土地租赁合同协议

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.1出租方

甲方作为土地的合法所有者，有权将土地出租给乙方。甲方应保证所出租的土地不存在任何产权纠纷或其他法律问题，且具备合法的出租资格。

1.2承租方

乙方应具备合法的经营资格和相应的资金实力，有能力按照本合同的约定使用和管理租赁土地。乙方应按照本合同的约定按时支付租金，并承担租赁期间的相关费用。

二、土地基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于__________（具体位置），其四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.2土地面积

租赁土地的总面积为__________平方米。

2.3土地用途

租赁土地的用途为__________（具体用途），乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

三、租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限的延长与终止

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租，本合同在租赁期满时自动终止。在租赁期间，如因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

租赁土地的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，如因市场行情变化或其他原因需要调整租金标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

4.2支付时间

乙方应在每月__________日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的__________%向甲方支付违约金。

4.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

户名：__________

账号：__________

五、双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金。

甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发觉乙方违反本合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

甲方应保证所出租的土地符合本合同约定的用途，且具备正常的使用条件。如因土地质量问题或其他原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决，并承担相应的费用。

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，如土地使用证的办理等，但相关费用由乙方承担。

5.2承租方的权利和义务

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

乙方有权在租赁土地上建设与租赁用途相关的建筑物及设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。建筑物及设施的所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权自行处理。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照本合同的约定承担违约责任。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方的原因导致土地损坏或环境污染，乙方应负责恢复原状，并承担相应的费用。

乙方应负责租赁期间租赁土地的管理和维护，包括但不限于土地的平整、排水、灌溉等工作，保证土地的正常使用。

六、土地的使用与管理

6.1土地的使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得将土地用于违法活动或其他违反法律法规的用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，以及环保、消防、安全等方面的规定。

乙方不得在租赁土地上擅自搭建永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后自行拆除，恢复土地原状。

6.2土地的管理责任

甲方应负责租赁土地的日常管理工作，包括但不限于土地的巡查、维护等，保证土地的正常使用。

乙方应配合甲方的管理工作，如发觉土地存在问题或安全隐患，应及时通知甲方。

如因乙方的原因导致土地发生纠纷或争议，乙方应负责解决，并承担相应的费用。如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

七、建筑物及设施

7.1