续签租房合同的样本8篇.docx

续签租房合同的样本8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况由双方确认，作为本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于签订本合同之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金于租赁期满前一个月支付。

3.甲方收到租金后应出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护责任：乙方应对该房屋及其设施进行日常维修养护，确保其正常使用。

2.大修责任：因不可抗力因素或非乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。大修费用由甲方承担。

3.维修材料和设备：维修材料和设备应符合相关质量标准，确保维修效果。

4.维修施工：维修施工应尽量不影响乙方的正常使用，如需停水停电，应提前通知乙方。

5.维修验收：维修完成后，甲、乙双方应共同进行验收，确认维修质量合格后方可结束维修。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金超过三个月的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，严重影响使用的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题，影响居住安全的；

（3）甲方在合同期内擅自解除合同的。

3.合同期满或解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.合同期满或解除后，甲方如需出售该房屋，乙方应协助甲方完成出售手续。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，影响居住安全的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让或转借房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同剩余租期的租金总额；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应承担相应的法律责任。

3.甲、乙双方均有过错的，根据各方过错程度各自承担相应的责任。

第八条其他约定事项

1.出租期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用由乙方向相关部门缴纳。如因未缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.出租期间，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲、乙双方应协商解决。如协商不成的，可提前终止合同。但因不可抗力因素导致房屋损毁或无法继续使用的除外。因政府政策调整导致租金调整的除外。因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的除外。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。但因不可抗力因素导致

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋用途：[具体用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月X