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合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.卖方信息

甲方作为本合同的卖方，拥有对所售房屋的合法产权，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对房屋的所有权。

2.买方信息

乙方作为本合同的买方，具有购买该房屋的意愿和能力，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

乙方应按照本合同的约定支付购房款项及相关费用。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于[具体地址]。

该房屋的地理位置、周边环境等信息应在合同中进行详细描述。

2.房屋产权情况

甲方应明确告知乙方该房屋的产权情况，包括房屋所有权证的编号、发证机关、产权人等信息。

甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋面积及户型

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。

房屋的户型为[具体户型]，房屋的朝向、楼层等信息应在合同中进行明确。

三、房屋交易价格及付款方式

1.交易总价

经双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

此价格为甲方将房屋及附属设施设备一并转让给乙方的价格，包含但不限于房屋本身的价格、装修费用、家具家电等。

2.付款方式及时间安排

乙方应按照以下方式及时间安排支付购房款项：

定金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，将尾款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。

乙方应将购房款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

四、定金条款

1.定金金额

如前所述，乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元整。

2.定金的支付与退还

乙方应在本合同约定的时间内，将定金支付至甲方指定的账户。

若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项或履行其他合同义务，甲方有权没收定金。

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或履行其他合同义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

在本合同履行完毕后，定金应冲抵购房款。

五、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前，将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力或其他特殊原因导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快交付房屋，但交付时间应相应顺延。

2.交付条件

甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，包括房屋的结构、装修、设备等。

甲方应清空房屋内的个人物品，并将房屋钥匙交付给乙方。

房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，如发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的责任。

六、产权过户

1.过户时间

甲乙双方应在[具体日期]前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快办理过户手续，但过户时间应相应顺延。

2.过户手续及费用承担

甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供所需的相关文件和资料。

办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用发生变化，双方应按照实际情况进行分担。

七、税费承担

1.各类税费的分担方式

买卖双方应按照国家及地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

具体税费项目及金额，以税务部门的实际征收为准。

如因政策调整或其他原因导致税费发生变化，双方应按照实际情况进行调整和分担。

八、房屋质量及瑕疵担保

1.房屋质量状况

甲方应保证房屋的质量符合国家及地方的相关标准和要求。

房屋交付时，乙方有权对房屋的质量进行检查，如发觉质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.卖方的瑕疵担保责任

甲方应保证所售房屋不存在任何隐瞒的瑕疵或缺陷，如房屋的产权纠纷、抵押、查封等情况。

如因甲方隐瞒房屋的瑕疵或缺陷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、