房地产出租合同6篇.docx

房地产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出租给乙方的房地产位于[房地产地址]，占地面积[占地面积]，房屋建筑面积[建筑面积]。该房地产已经取得产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。租赁期满，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照每月[物业管理费金额]的标准向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准按照市场价格计算。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维修工作，包括但不限于墙面、地面、天花板等部位的维修。如需大型维修或更新改造，需事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房地产或交付的房地产不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及维修条款，需承担相应的违约责任。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用。

2.合同解除：如乙方在租赁期内提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后有权选择是否接受乙方的解约请求。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号（或企业注册号）：_________

联系方式：____________

住址（或经营场所）：____________

乙方（承租人）：___________

身份证号（或企业注册号）：_________

联系方式：____________

住址（或经营场所）：____________

鉴于甲方拥有位于______的房地产（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______的房地产出租给乙方使用，具体面积为______平方米。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：______（现金、银行转账等）。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用。

2.乙方保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或用于担保。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照相关规定支付物业管理费、水电费等公共事业费用。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

六、保证与赔偿

1.甲方保证对所出租的房地产拥有合法的出租权利。

2.如因甲方原