商铺租赁合作协议7篇.docx

商铺租赁合作协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望租赁该商铺用于[具体用途]，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺描述

1.1商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2商铺现状为[商铺现状描述]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.2租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方，但经甲方同意，乙方可优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年的租金应在[租金支付时间]前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

4.2押金用于担保乙方履行本协议下的义务，租赁期满或终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1日常维修和保养费用由乙方承担，维修和保养范围包括但不限于[维修保养范围]。

5.2甲方对商铺进行重大维修或改造时，应提前通知乙方，并协商确定相关费用和责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺，应按租金总额的[甲方违约责任比例]承担违约责任。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自转租商铺，应按租金总额的[乙方违约责任比例]承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

7.2若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺，位于[具体地址]，出租给乙方使用。

2.该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

3.乙方在签订本协议时，已对商铺及其周边环境、设施进行了充分了解，并同意按照现有状态承租。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本协议时，一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条保证金及用途

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或协议终止时，如乙方已履行本协议项下的各项义务，且无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修及保养范围包括但不限于：房屋结构、装修、设施、设备等。具体维修及保养项目详见附件二。

3.乙方在进行维修及保养时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。如因维修及保养影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任