工厂土地租赁协议与工厂场地租赁合同7篇.docx

工厂土地租赁协议与工厂场地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方工厂土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的工厂土地位于_________，具体面积为_________平方米。该土地用途为_________，甲方已依法取得该土地的使用权。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的10%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

五、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期满时，本协议将自动终止。

2.乙方如需提前解除本协议，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。甲方同意后，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金，并办理相关交接手续。

3.甲方如需提前解除本协议，应提前向乙方说明原因，并按照乙方的实际损失进行赔偿。乙方应在收到甲方的书面通知后尽快返还租赁物，并办理相关交接手续。

六、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，因违约方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权所支付的费用等。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，本协议的生效、履行、解释及争议解决等事项均受中华人民共和国法律的管辖和约束。

4.双方同意，本协议项下的所有权利和义务均由双方享有和承担。任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

5.双方同意，本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。通知应通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至本协议约定的地址或邮箱地址。如因通知和送达产生纠纷或损失，过错方应承担相应的法律责任。

6.双方同意，本协议项下的所有费用均由乙方承担。包括但不限于租金、水电费、物业管理费等各项费用。乙方应按时足额支付上述费用，如因欠费导致甲方遭受损失或产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意，本协议项下的租赁物在租赁期满或合同解除后，乙方应返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物无法恢复原状或造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因返还租赁物而产生的额外费用和损失等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地范围及用途

甲方将位于_________的土地租赁给乙方使用。该土地面积为_________平方米，用途为_________。乙方可在该土地上建设厂房、仓库等设施，但不得从事违法活动。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地及地上建筑物、构筑物等全部移交给甲方，并自行拆除或清理。

第三条租金及支付方式

1