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场4号摊位租赁权竞

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方

甲方作为场4号摊位的合法所有者，有权将该摊位的租赁权出租给乙方。

甲方应保证所提供的摊位信息真实、准确，且摊位不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

2.承租方

乙方应具有完全民事行为能力，有能力履行本合同的各项义务。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁摊位基本信息

1.摊位位置

场4号摊位位于[具体市场名称]内的[具体位置描述]。

2.摊位面积

该摊位的实际使用面积为[具体面积数值]平方米。

3.摊位用途

乙方租赁该摊位仅用于[明确允许的经营用途，如商品销售、餐饮服务等]，不得擅自改变摊位用途。如乙方需要变更摊位用途，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期具体年月日]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期具体年月日]止。

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限，如30天]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该摊位的租金为每月人民币[具体租金金额]元。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体支付日期，如5日]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。

2.押金退还条件

在租赁期满后，如乙方无违约行为且摊位经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还期限，如15天]内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间违反本合同的任何约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。扣除后，乙方应在[通知后的期限，如7天]内补足押金金额。

六、摊位交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体交付期限，如7天]内，将摊位交付给乙方使用。

2.交付标准

摊位交付时应具备正常的使用条件，包括但不限于水电供应正常、摊位结构完好等。

3.验收方式

乙方应在摊位交付时进行现场验收，如对摊位的交付情况有异议，应在交付后的[提出异议的期限，如3天]内书面通知甲方。逾期未提出异议的，视为乙方对摊位的交付情况无异议。

七、双方权利与义务

1.出租方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

甲方应保证摊位的合法性及正常使用条件，如因摊位的产权问题或其他原因导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担相应的责任。

甲方有权对摊位的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同的约定使用摊位，有权要求乙方改正。

甲方应按照本合同的约定及时将摊位交付给乙方使用。

2.承租方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用摊位进行经营活动。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用摊位，不得损坏摊位的结构及设施设备。如因乙方使用不当造成摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守市场的各项管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租给他人。

八、摊位的使用与管理

1.使用规定

乙方应在摊位内按照约定的用途进行经营活动，不得超出经营范围。

乙方应遵守市场的营业时间规定，不得擅自提前或延迟营业。

乙方应保持摊位内的环境卫生，定期进行清洁和消毒。

2.管理要求

乙方应遵守市场的各项管理规定，包括但不限于消防安全、卫生防疫、环境保护等方面的规定。

乙方应配合市场管理部门的日常管理工作，如接受检查、提供相关资料等。

乙方不得在摊位内存储易燃、易爆、有毒等危险物品。

九、维修与保养

1.维修责任划分

摊位的主体结构及公共设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

摊位内的非公共设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

2.保养义务

甲方应定期对摊位的主体结构及公共设施设备进行检查和维护，保证其安全可靠。

乙方应定期对摊位内的非公共设施设备进行保养，保证其正常使用。如因乙方未履行保养义务导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

十、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

如因法律法规的变更或