商铺承包合同模板7篇.docx

商铺承包合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺发包给乙方，乙方承包该商铺后，享有该商铺的使用权、管理权和收益权。甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_____元。

2.支付方式：乙方需在每年租期开始前向甲方支付租金，具体支付方式双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无争议，并提供相关证明材料。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守相关法律法规和规定，合法经营。

4.乙方需爱护商铺及其设施设备，确保商铺的正常使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.合同终止时，乙方需将商铺及其设施设备归还给甲方，并确保商铺的完好和正常使用。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特别约定，可另行签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺承包事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有一间位于_________的商铺，乙方希望承包该商铺进行经营。经过双方协商，甲方同意将商铺承包给乙方，并签订本合同以明确双方的权利和义务。

二、承包范围及内容

1.乙方负责经营甲方的商铺，包括但不限于销售商品、提供服务、管理店铺等。

2.乙方应保证在承包期间内，商铺的销售额和服务质量达到甲方的要求。

3.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常运营。

4.乙方在承包期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。

三、承包期限

本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的固定资产和流动资金得到妥善安置。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如有逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的两倍。

五、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。该保证金用于保证乙方在承包期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同前一次性支付保证金给甲方，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下：

3.乙方在承包期间内未违反本合同约定的义务，合同期满后，甲方将保证金全额退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和国家法律法规的规定。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方在承包期间内，应遵守甲方的规章制度和国家法律法规，不得从事违法违规行为。乙方应按时