个人商铺租赁合同范本一5篇.docx

个人商铺租赁合同范本一5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.乙方须在每次租金支付期前______日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变现状，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将商铺恢复原状（除正常磨损外）交还甲方。

2.如乙方未能在租赁期满或提前终止本合同时交还商铺，甲方有权采取一切必要措施收回商铺，并有权向乙方索赔因此产生的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同的义务，均构成违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

3.乙方在经营过程中产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好状态。

2.乙方在租赁期内不得擅自将商铺转租、转让或抵押给他人。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押商铺等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内如损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行