房产赠与子女的合同6篇.docx

房产赠与子女的合同6篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]，公民身份号码：[甲方身份证号码]。

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]，公民身份号码：[乙方身份证号码]。

鉴于甲方与乙方的亲属关系，甲方愿意将房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[房产地址]，面积为[房产面积]平方米，产权证书编号为[房产产权证书编号]。该房产为甲方合法所有，并已办理相关产权手续。

二、赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和信任，以及乙方的个人需求，决定将该房产无偿赠与乙方。乙方同意接受该房产的赠与，并承诺合理使用和保管该房产。

三、赠与条件

1.甲方需在签订本合同之日起[合同签订之日起]内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.乙方需在签订本合同之日起[合同签订之日起]内，支付甲方一定的费用，具体金额为[具体金额]元人民币。该费用包括但不限于房屋过户所产生的相关费用、房屋维修费用等。

3.乙方需合理使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

4.乙方需在继承甲方遗产时，优先继承该房产，并承担相应的继承责任和义务。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理该房产的过户手续，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付甲方费用或未合理使用和保管该房产，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若乙方在继承甲方遗产时，未能优先继承该房产或未承担相应的继承责任和义务，乙方需承担相应的法律后果。

五、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如遇特殊情况，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于，建筑面积平方米，套内面积平方米，规划用途为。该房产为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已对该房产进行了权属登记，并取得了房屋所有权证书。

二、赠与目的

甲方赠与房产给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进家庭和睦。同时，甲方也希望通过赠与房产，与乙方建立更加深厚的感情，共同度过余生。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自处置房产。

3.乙方必须承担房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

4.乙方必须按照法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担相应的税费。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方将不再享有房产的所有权，但有权监督乙方的使用和维护情况。

3.本合同生效后，乙方将享有房产的所有权，并承担相应的权利和义务。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未将房产赠与乙方，应承担违约责任。违约金的数额为房产市场价值的20%。

2.如果乙方违反本合同的约定，未履行相应的义务，应承担违约责任。违约金的数额为房产市场价值的10%。

3.如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应尊重对方的合法权益，不得采取过激行为或进行人身攻击。同时，双方应积极配合人民法院的审理工作，及时提供有关证据材料。在争议解决后，双方应继续履行本合