一般房屋租赁合同范文8篇.docx

一般房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为一般房屋，结构完好，适合居住和使用。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，按季度支付，共支付个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，租赁期满后退回。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的供水和供电设施正常运行，并承担物业管理责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并扣除押金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

3.甲方如未按时履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方，并返还剩余租金和押金。如有补偿款，应按双方实际使用期限的比例分配。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。如乙方需要拆除装修，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或返还的房屋状况不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。

2.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可归责于双方的原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。但因此产生的损失应由双方共同承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之