市中心旺铺租赁合同6篇.docx

市中心旺铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的旺铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于市中心的旺铺出租给乙方使用。该旺铺地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚，非常适合乙方开展业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将旺铺完好地归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。该租金已包含所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、使用权限

1.乙方在租赁期限内享有对旺铺的使用权，但不得擅自转租或转让该旺铺。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方应合理使用旺铺，不得对旺铺进行损坏或改建。如需对旺铺进行装修或装饰，应事先征得甲方同意，并确保不影响旺铺的整体结构和外观。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在签订合同时如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方需向乙方提供身份证复印件、房屋产权证明等相关资料，以便乙方办理相关手续。

3.乙方需向甲方提供身份证复印件、营业执照等相关资料，以便甲方备案。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该旺铺，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于市中心的旺铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于市中心的旺铺出租给乙方，乙方同意承租该旺铺并进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将旺铺返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为元。租金总额为元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起一次性支付全部租金。甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金元，以确保其履行本合同项下的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、旺铺的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订之日起天内将旺铺交付给乙方。交付时，双方应共同对旺铺进行验收，确保旺铺符合乙方的商业经营需求。

2.返还：租赁期满，乙方应将旺铺返还给甲方。返还时，双方应共同对旺铺进行验收，确保旺铺的设施、设备完好且清洁干净。

六、维修与保养

乙方应妥善使用和保管旺铺及其设施、设备，并承担维修与保养费用。若因乙方的原因导致旺铺及其设施、设备损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能在约定时间内交付旺铺或交付的旺铺不符合乙方的商业经营需求，甲方应支付违约金元给乙方。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能在约定时间内支付租金或保证金，或擅自改变旺铺用途或结构，或违反其他合同义务，乙方应支付违约金元给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双