建设工程施工合同合同.docVIP

精选建设工程施工合同合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项内容，如建筑物主体建设、附属设施建设等]。工程立项批准文号为[具体文号]，资金来源为[说明资金来源方式]。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。以上文件相互补充解释，如出现歧义，按照上述顺序优先解释。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用法律为[具体国家和地区的法律，如《中华人民共和国民法典》中有关建设工程合同的规定等]。本工程适用的标准、规范为[列举相关的国家、行业标准规范，如建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013等]，若承包人采用的标准高于上述标准，应以高标准为准。

二、双方一般权利和义务

2.1工程师

工程师指本工程的总负责人，由[具体方，如发包人或双方共同]指定，其职责包括但不限于对工程进度、质量、安全等进行监督管理，对工程中的技术问题进行决策，对工程变更进行审核等。工程师应按照合同约定和相关法律法规公正、合理地履行职责，其作出的决定对双方均有约束力。

2.2监理工程师

监理工程师受发包人委托，对工程建设进行监理。监理工程师应具备相应的资质，其主要职责为检查工程施工是否符合设计要求、合同约定和相关标准规范，对工程材料、构配件和设备进行检验，监督承包人的施工进度和质量控制措施等。监理工程师应定期向发包人报告工程监理情况。

2.3发包人工作

（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。

（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。

（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。

（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。

2.4承包人工作

（1）根据发包人提供的图纸和有关文件，编制施工组织设计和施工方案，并在开工前[具体天数]报工程师和监理工程师审核批准。

（2）按照经批准的施工组织设计和施工方案进行施工，保证工程质量和进度符合合同要求。

（3）负责施工现场的安全保卫工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，保证施工过程中的人员和财产安全。

（4）遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。

（5）在施工过程中，发觉文物或地下障碍物时，应立即停止施工，保护好现场，并及时通知发包人、工程师和有关部门。

（6）按照合同约定的质量标准和验收规范，对工程进行自检，在隐蔽工程隐蔽前，通知工程师和监理工程师进行验收。

三、施工组织设计和工期

3.1进度计划

承包人应在合同签订后的[具体天数]内，向工程师提交详细的施工进度计划。施工进度计划应包括工程总进度计划、分阶段进度计划、月进度计划等，明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间和责任人。工程师应在收到施工进度计划后的[具体天数]内进行审核，如提出修改意见，承包人应按照意见进行调整。

3.2开工及延期开工

承包人应在合同约定的开工日期开工。若因发包人原因不能按时开工，应在开工日期前[具体天数]以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并承担承包人因此造成的损失，如人员窝工费、机械设备闲置费等。若承包人不能按时开工，应在开工日期前[具体天数]以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在收到申请后的[具体天数]内作出答复。

3.3暂停施工

工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后[具体天数]内提出处理意见。承包人应按照工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工程。因发包人原因造成暂停施工的，发包人应承担相应的责任，包括赔偿承包人的损失等；因