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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化产业园地承包租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与租赁方基本信息

3.承包土地的位置、面积及用途

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式及金额

6.租金调整机制

7.土地使用条件与限制

8.土地维护与管理责任

9.附属设施与公共资源的利用

10.违约责任与处理方式

11.争议解决方式

12.合同生效、变更与终止

13.合同附件及补充条款

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2.2合同目的：

本合同旨在明确双方关于文化产业园土地承包租赁的权利、义务和责任，确保土地合理利用，促进文化产业的发展。

2.承包方与租赁方基本信息

2.1承包方：

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系方式：________

2.2租赁方：

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系方式：________

3.承包土地的位置、面积及用途

3.1土地位置：________

3.2土地面积：________平方米

3.3土地用途：用于建设及运营文化产业园。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.2起止日期：具体起止日期以双方签署的正式合同为准。

5.租金支付方式及金额

5.1租金支付方式：按年支付。

5.2租金金额：每年____万元人民币。

5.3支付时间：每年的____月____日前支付。

6.租金调整机制

6.1租金调整原则：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行调整。

6.2调整周期：每____年调整一次。

6.3调整方式：双方协商确定。

7.土地使用条件与限制

7.1土地使用条件：

7.1.1租赁方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.1.3租赁方应保持土地的整洁、安全，确保周边环境整洁。

7.2土地使用限制：

7.2.1未经出租方同意，租赁方不得在土地上新建、改建、扩建建筑物。

7.2.2租赁方不得在土地上擅自设置广告牌、招牌等设施。

7.2.3租赁方不得在土地上堆放垃圾、废弃物等物品。

8.土地维护与管理责任

8.1承包方责任：

8.1.1承包方负责对土地进行日常维护，确保土地的平整、排水系统良好。

8.1.2承包方负责对土地进行绿化、美化，提升土地的整体形象。

8.1.3承包方负责对土地进行安全检查，确保土地使用安全。

8.2租赁方责任：

8.2.1租赁方负责在土地上进行的建设活动，确保符合国家相关建设标准和规范。

8.2.2租赁方负责对土地上设施进行日常维护，确保设施正常运行。

8.2.3租赁方负责对土地进行环境保护，防止污染。

9.附属设施与公共资源的利用

9.1附属设施：

9.1.1土地上的附属设施包括但不限于道路、水电、通讯等。

9.1.2附属设施的维护和管理责任由承包方负责。

9.2公共资源：

9.2.1土地上的公共资源包括但不限于绿化带、停车场等。

9.2.2公共资源的利用和管理应遵循公平、合理原则，由承包方负责协调。

10.违约责任与处理方式

10.1违约责任：

10.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.1.2承包方未按约定提供土地或附属设施的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

10.2处理方式：

10.2.1双方应友好协商解决违约问题。

10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决方式

11.1争议解决：

11.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更：

12.2.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

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