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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化创意园区租赁协议模板

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2定义与解释

1.3合同标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁物使用规则

1.8租赁物的维护与保养

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条定义与解释

2.1“文化创意园区”指甲方拥有的，用于文化创意产业发展的特定区域。

2.2“租赁物”指乙方租赁甲方文化创意园区内的房屋及附属设施。

2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。

2.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲方文化创意园区内编号为______的房屋及附属设施。

3.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁物租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

5.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁租赁物的用途为______。

6.2乙方不得将租赁物用于与本合同约定的用途不符的任何活动。

第七条租赁物使用规则

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.4乙方应承担因使用租赁物而产生的所有责任，包括但不限于侵权责任、赔偿责任等。

第八条租赁物的维护与保养

8.2乙方应对租赁物进行定期检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

8.3乙方不得对租赁物进行擅自装修或改造，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

第九条保险责任

9.1甲方应为其所有用于租赁的财产投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.2乙方应为其在租赁期间内可能对他人或租赁物造成的损害投保责任保险。

9.3双方应确保保险单在租赁期间内有效，并在保险事故发生时及时通知对方。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

10.3乙方擅自改变租赁用途或对租赁物进行擅自装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

10.4甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。

第十一条合同解除

11.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同；

11.1.3双方协商一致解除本合同。

11.2解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付账户信息

14.3附件三：保险单复印件（如有）

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与引入

1.1“第三方”指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。

1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，以及保